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交通：小区距离市区较远，加上现在公交车太少，地铁也还没通，个人觉得交通特别不方便。入住小区生活是否方便：一般生活可以在本小区解决，买菜买鱼小区里面都有。涉及到生活用品，一般也可以满足，小区里面有两个小超市，价格也不贵，东西还比较齐全。居住在天然氧吧里，小区就是个大花园，四季如画，三面环湖，家门口的公园即可解决游玩，购物一般会在中心城区对小区物业的感受：对物业的感受：物业其他服务挺好，但有些监管不利，比如停车乱象必须下狠功夫抓对小区最满意的一点：最满意的是绿化，环境卫生，以及物业的人性化管理。物业免费接收包裹，过年回去几天不开车，交的停车费可以往后延长几天，帮我们节约钱了。质量：总是会出现漏水的情况，真的是蛮凡人，每次整改精力人力还是话费蛮大的，真是伤脑筋啊
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【购买时间】2015年6月【楼栋及户型】1单元43平米【折后价格】折后单价接近6200【购买理由】小户型，买来就是用来投资的。打听了一下，这边两房可以租到1500，一室一厅应该租个800还是没问题的，而且以后地铁通车了肯定能升值，升值了再卖掉。【升值潜力】地铁通车以后肯定能升值，而且门口的路修好了这边也会好很多。【交通与环境】交通现在不是很好，公交车虽然有，但是发车都不多，还是有个车更方便。【教育配套】学校齐全，就是看中旁边有个学校才买的。【担心的问题】交房好晚啊，要是能提前一点就好了。【服务态度】置业顾问都差不多，买房了就不管了。【后悔指数】不后悔吧，一个人也没什么压力，全公积金贷款，首付也不多。【评分】4.2
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【价格】均价5800，价格差别比较大。我看的是祥生学府57平米的户型，价格便宜一些，只要5500左右，低楼层。不过这个户型客厅没有窗户，虽然可以改造成两房，不过还是有缺陷的。【地段】地段一般吧，都在郊区三环外了，距离地铁也远，不怎么好。不过相对来说，感觉比花样城、远洋世界哪些要好一些。【交通】交通还可以，门口有207、713、357、93、47等公交，从三期学府走出来大概需要10分钟的时间，门口就是公交站，距离地铁大约2站路的距离，也不算远。【配套】配套算是齐全的，旁边就是小学，幼儿园也不远；另外边上据说还会修一些小型商业，以及一个中学。买菜的都有了，就在二期那边。【环境】学府就一栋楼，采光跟视野都很好，无遮挡。前可以看金银湖，后可以看泾河，环境很好
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【楼栋】7号楼【户型】100平【购买时间价格、为什么在这边购买】2011年初购买，价格4700多当时考虑的不多，只能接受5000以内的，然后三房（考虑到以后公公要过来跟我们一起住，然后会有小孩，所以一次性搞定简单一些）看了周围的几个，觉得这个价格还比较合适就买了。当时考虑的真心不多，压根没想到上班是否方便之类的，所以说，第一次买房，很多都无法全面顾及。【入住时间、对停车费物业费的感受】2012年入住，目前一家5口人。物业费还好吧，没觉得太贵，主要是在家没怎么管过物业费的事情，都是老公交的，所以没感觉。停车费是120，话说我开不好车子，也不关心。不过据我所知，这边的停车费不算太贵也不算太便宜。金银湖社区医院那边有个小区一个月才几时块钱，隔壁的博大一个月150.所以，算中等水平。【上班地点、交通方式】之前在武胜路上班。那时候地铁6号线也没有开通，全程公交。早上7点20左右出门，207到民航或者火车站转车，在武胜路下车。以前没有现在堵车，一般一个小时可以到，到公司8点30左右，还能慢慢的吃个早餐再去排队等电梯。后来公司换地方，到了循礼门。当然了，这时候地铁也通车了。最开始是207全程公交过来的，到协和医院下车，大概一个小时的时间，然后步行个15分钟左右吧，具体不太记得了，到公司。我出门比较早，也是差不多8点多一点到协和，然后步行过来，路上过早，8点40左右到公司楼下。再后来，怀孕了，走路不太方便，于是就开始公交换乘地铁。207在火车站下车，大概需要40分钟到火车站，然后到地铁站坐地铁，到公司大概一个小时多一点。后来常青路越来越堵，去火车站的时间太长，于是改方案，207到民航下车，现在7：25左右上车，8点左右到民航（所以说，现在越来越堵了，早一点的话，7：45就能到民航，晚一点，8：10也是可能的）然后从公交站步行到地铁站，12分钟的样子，到公司一般8：30左右。通常的情况是，早5分钟出门，到公司的时间是8：30.晚5分钟出门，到公司的时间就变成8：50了。这个就是差别。【购物地点、交通方式】有孩子之前，一般都去江汉路。感觉小两口的在那边逛逛街，看看电影比较实在，而且江汉路的衣服价位比较适中，不算太贵。207可以直达江汉路，一个半小时，回来也有座位。有了孩子以后，就很少去江汉路了。一般是去菱角湖万达。因为江汉路是露天的，也没有什么休息的地方。万达是室内，还有凳子可以休息下，带小孩更方便一点。也是207，当然了，207经常没有座位，有时候看到人多我就不上去，等下一趟，或者干脆357坐到翠堤春晓，然后再坐605到万达，保证有位置。也有很多邻居去吴家山，不过我对吴家山超级不熟悉，所以基本上没去过。【入住小区生活是否方便】生活的话，还可以吧。现在都是我妈妈在家帮我们带小孩，平常就在小区里面买菜。不过小区里面的菜不多，价格稍微贵一点，另外有些不是很新鲜。不过鱼肉都还有，平时买鱼比较多，鲫鱼8块，小黄鱼17.5，草鱼7块还是几块的，忘记了。价格稍微贵一点，不过就是方便。【房屋质量感觉如何、对物业的感受】房屋质量还好吧，墙面有一些裂纹，不过他们都说是正常的裂缝，我也不懂。漏水暂时没发现。就是洗衣机的下水道那里容易堵住，有时候水下不去，有点烦。【对小区物业的感受】小区物业接触的不多，最多的时候就是在网上看物业的QQ动态。比如今天发布一个小区灭蚊，让大家注意小孩子避让；明天发一个电梯保养，暂停使用的通知。整体来说还好吧，夜间也有保安巡逻，虽然我觉得起不到多大的作用，但是至少他们做了。【对小区最满意的一点】年轻人居多，小区小孩子很多，比较有活力。【对小区最不满意的一点】交通吧，有了小孩以后觉得出门没车真的不方便，也不能老指望别人给你让座不是，而且公交比较少，路线又长。
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【楼栋】5号楼【户型】100平【购买时间价格、为什么在这边购买】 2010年11月买的，价格5200当时其他几个楼盘好点的户型和面积没有合适的就买祥生了【入住时间、对停车费物业费的感受】 2012年7月住的，现在是一家三口。物业费不高不低，停车费好像高了点。不过我没车【上班地点、交通方式】 现在在武昌上班，交通不方便。每天公交转地铁，很麻烦，而且还经常遇到堵车，路上花一个半小时是常态。虽然有公交到地铁站和轻轨站，但是路线太饶了，不方便。而且现在新增的公交车，比如93跟357，都没有形成规模，车少。应该有个直接去额头湾轻轨站的车就好多了。93太绕了【购物地点、交通方式】 一般去江汉路，万达，吴家山。其他地方不方便。江汉路跟万达可以坐207，直达还比较方便，而且买东西这些地方一般也都够了。吴家山比较近，家里有电动车，实在不行也可以打的过去，吴家山有自己的的士，还算方便。主要还是依靠公交，偶尔打的。【入住小区生活是否方便】 买菜就在楼下，或者去隔壁的赛洛城，或者骑电动车去吴家山，都不算远，算是比较方便的。就医确实不方便，特别是带着小孩，一般去医院都打车。而且这边的士不好打，有时候等半天，的士过去很多，但是空车一个都没有。还好现在有滴滴打车了，稍微方便一点。【房屋质量感觉如何、对物业的感受】 质量不好，外墙漏水。格局也不好。我家就漏水，一到下雨天就蛮烦人。有的业主家里外墙裂缝，蛮吓人。房子的隔音效果不是很好，晚上楼上走路声音都能听到。【对小区物业的感受】 物业还算满意。就是噪音没人管，起初是施工，后来晚上有人乱按喇叭也没人管。有时候有邻居家的车子防盗响了，个把小时都不见有人处理。希望能再提升一些，至少要一直能保持下去，现在是还有房子在卖，物业还抓的比较近，不要以后楼盘卖完了就一团稀松了。【对小区最满意的一点】小区绿化。跟周围几个小区相比之下还可以，看了隔壁的博大海蓝湾、泰跃金河的绿化，感觉都没有我们小区的好。【对小区最不满意的一点】最不满意就是买房的时候跟我说有篮球场的，结果到现在也没影儿。边上的公园也没有了。酒店也不见了。我估计这些都没有了吧。【如果有朋友要买房，有什么建议】我们小区这位置前不着村后不着店的，自己住着还可以，如果是想升值啥的估计没希望，我不会建议朋友买这边。
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【楼栋】5号楼【户型】100平【购买时间价格、为什么在这边购买】2011年2月买房子，均价当时是5100多每平方。当时买这边主要是因为价位较低，周边空气好环境好。【入住时间、对停车费物业费的感受】入住时间2013年下半年，到现在入住了1年半物业费还行吧，周边小区也差不多都是1.5，还可以接受。因为没有买车对停车费的事情不了解。【上班地点、交通方式】在武昌上班每天是地铁转公交车上班。207公交或者47路公交转地铁2号线，路上大概需要一个半小时。上班时间正好是堵车高峰，每天常青路都很堵车，基本上都是在民航新村下车然后再步行到地铁站。【购物地点、交通方式】周末有时候去吴家山转转，713跟220、93、357路公交都可以去吴家山，家门口就可以坐，而且一般93跟357有座位，还比较方便。有时候会去中山公园或江汉路逛街，207可以直达，就是路上时间比较长，一般都要一个小时以上。总体来说，小区距离市区较远，加上现在公交车太少，地铁也还没通，个人觉得交通特别不方便。【入住小区生活是否方便】生活还可以，买一般的蔬菜鱼肉类算很方便，若要买些虾子海鲜类就不方便了。海鲜类只能去吴家山或者去华南海鲜市场，坐车需要半个小时而且人多，不方便。就医勉强还可以，东西湖人民医院很近，不过现在还没有直达的公交，需要转车，时间还比较快，半个小时就可以到。若是去吴家山的直达公交车多增加一些买菜和就医就非常方便了。【房屋质量感觉如何、对物业的感受】房屋质量目前没发现明显问题。【对小区物业的感受】这边的物业大体上还过的去，比较满意。【对小区最满意的一点】最满意的是小区的绿化还可以，周边环境也可以，住着舒适。等门口的环湖路修好了，对面的湿地公园修好了，就更好了。而且小区前面还有一条环湖绿道，上次过去走了一下，可以直接通到湿地公园，以后散步，钓鱼都有地方了。【对小区最不满意的一点】最不满意的是交通不方便。直达的公交车不多，线路比较绕，稍微好一点的207人特别多，每天都很挤。【如果有朋友要买房，有什么建议】如果朋友自己有车子会建议他考虑买本小区。 如果没有车子也没买车的打算会建议买地段好点交通方便点的小区。
【楼栋】6号楼【户型】100平【购买时间价格、为什么在这边购买】购买于2012年3月，价格5300主要是看中这边离上班的地方近，价格可以接受，而且环境比较安静，不会像市区那么吵闹【入住时间、对停车费物业费的感受】2013年1月入住，到现在整两年了，一家4口人住物业费和停车费比周边略高一点物业费还可以接受不过停车费比万科四季花城高9%左右。是恋湖家园的两倍。四季花城是110 ，恋湖是60（13年的标准）【上班地点、交通方式】在金银湖路上班，公交出行，目前207、713、357、47路公交都可以到金银湖路，还是很方便的。从小区过去也不会堵车，公交10分钟就到了，很方便。等环湖路修好了，考虑步行上班【购物地点、交通方式】周末出行到市区的话，因为不好停车，所以一般是公交转地铁。2号线可以去江汉路、武广、还能转4号线去汉接，也不堵车，很方便。如果到周边玩的话，一般开车。有时候会去摘草莓，开车到银柏路也不远，20分钟的样子就可以到。湿地公园也可以，还能在湖边烧烤，开车也就几分钟的时间。【入住小区生活是否方便】现在生活方便，菜、水果能满足基本需求。去医院的话一般都是开车去，这边协和跟同济距离都不是很远，开车40分钟以内可以到。【房屋质量感觉如何】房子质量的确有待提高，我家的墙面有部分裂缝现象，不知道是不是正常的房屋沉降。另外有些地方有漏水，修了几次还没有修好。【对小区物业的感受】物业人个体都蛮好的。就是物业公司管理水平、物业人员的管理方式及能力需要培训及提高，感觉不是很专业，服务理念、意识模糊不清。门口的保安还专门安排了一个人站岗开门，感觉小区安保管理的很松懈。虽然晚上有安排巡逻，但是小区还是发生过被盗事件。【对小区最满意的一点】最满意的是小区绿化，我家前面就是个大的绿化广场，经常看到小孩子在上面放风筝玩耍，天气好的时候很多人在那边晒太阳，很舒服。小区树也都不是很小，感觉还可以。 【对小区最不满意的一点】最不满意的是房子质量及物业的安全管理（出入门禁管理太松）房屋有裂缝，有的地方还漏水。小区门禁很差，随便什么人都能进来，感觉安保工作做的不好。建议以后进出门都要自己带门禁卡，物业不要帮忙刷了。另外，小区的门禁很差，瘦一点的直接就从缝隙穿过去了，根本拦不住。【如果有朋友要买房，有什么建议】不会建议朋友不买，价格合适，公交也能满足，回家路上不会像市区样堵车那么厉害。相对来说安静、空气好。交通的话我觉得还好，估计是我上班比较近，休闲出行比较少现在比刚住进来好多了，93.357都有了，最开始只有207跟713、220。市区交通方便，但是房子贵了很多
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1号楼140平【购买时间价格、为什么在这边购买】2012年购买，购房价格4720元/平。当时主要考虑的就是宜居，环境跟交通。祥生地处金银湖，距离金银湖湿地公园也不远，环境很好，比较宜居。另外这边靠近汉口火车站，正好距离我上班的地点比较近，价格也不贵，就买了。【入住时间、对停车费物业费的感受】2014年国庆入住，一家三代五口人，有两个小孩停车费现在120一个月，暂时可以接受【上班地点、交通方式】在汉口火车站附近上班，平常都是自驾。家里有两个小孩，小孩在江汉区上学，平常接送也是自驾。因为要先送孩子上学，所以早上出门比较早，避开了堵车高峰，大概20分钟就可以到火车站，40分钟可以到取水楼附近。不过还是希望地铁能早日通车，环湖路早点改造完毕。现在修路经常停水停电，灰尘也大，希望可以早日修好，把环境搞好。【购物地点、交通方式】中心城区，主要是武广、菱角湖万达比较多一些，一般都是自驾。周末比较少堵车，过去也很快。【入住小区生活是否方便】一般生活可以在本小区解决，买菜买鱼小区里面都有。涉及到生活用品，一般也可以满足，小区里面有两个小超市，价格也不贵，东西还比较齐全。居住在天然氧吧里，小区就是个大花园，四季如画，三面环湖，家门口的公园即可解决游玩，购物一般会在中心城区【房屋质量感觉如何】房屋质量没有经过砖家鉴定，居住两年多，没有出现什么问题房子外观比较漂亮，应该是还可以吧【对小区物业的感受】对物业的感受：物业其他服务挺好，但有些监管不利，比如停车乱象必须下狠功夫抓【对小区最满意的一点】最满意的是绿化，环境卫生，以及物业的人性化管理。物业免费接收包裹，过年回去几天不开车，交的停车费可以往后延长几天，帮我们节约钱了。【对小区最不满意的一点】部分业主不遵守公共道德，停车的时候占两个停车位，有的甚至停在主干道上面有的业主喜欢高空抛物，比较危险【如果有朋友要买房，有什么建议】个人感觉很不错，而且我还带了四位亲朋过来买房，已经成交
配套：刚开始住进来小区里面没有买菜的，都是下班在公司附近买菜带回去。现在小区里面有卖菜的了，比以前方便很多。而且小区里面还开了餐馆跟几家小超市，平时要是不想自己做饭，或者来客人了，出去吃也很方便。这边去医院不是很方便，小孩打预防针在金银湖社区医院，但是小区门口没有公交车直达，现在最近的就是357，下车之后要做个三轮车或者走进去。大医院的话，就是协和跟东西湖人民医院稍微近一些。协和医院207可以直达，还算比较方便。东西湖人民医院看个小病没问题，713转个车就到了，或者打的也可以，15块钱可以到。这边打的不是很方便，的士很少，要么都是从西半岛那边过来载了人的，空车不多。 环境还行，居住起来比较适宜。但是交通不是特别让人觉得好，不是很方便
我来点评下优缺点吧！优点在于： 1、学区房，自带幼儿园和小学，幼儿园是私立的但小学是公立的，还是可以省不少学费； 2、地铁房，这是环湖路上距离地铁站最近的楼盘了吧，比恒大花样之类的要近；但是走路还是需要10几分钟的，不可能直接地铁上盖啊，不然也不是现在这个价格了吧； 3、环境好，这是老业主们公认了的，板式低楼、绿化高、容积低，小区对面是在建的湿地公园和环湖绿道，市政配套值得期待； 4、价格可以承受，祥生从最开始的4字头到如今的5字头，暂未突破6字头，算得上是良心价格了，如今的学府据说也差不多是6字头的了。 缺点嘛，1是交通，在地铁还没开通的情况下，公交车确实有点少有点难等，回来倒还好出去就比较痛苦了；2是商业，小区里面倒是有基本的生活配套，但是紧紧是基础而已，娱乐设施就太少了，想看个电影逛个街就只能呵呵呵。未尽事宜欢迎补充！
还行吧以后发展会越来越好的
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我觉得挺不错的，准备买一套小户型，可惜买完了！
地铁六号线距离楼盘十分钟路程
环境很好，环湖路修好，地铁通车，交通也好了。
前天问的时候还剩5套，昨天问就剩4套，今天麻溜的去定了一套，出来后瞬间两套没了，只剩一套了。说个我看见的不喜欢的一点吧，三期的窗户丑的不要不要的，是那种白色的往外推的窗户，蛮low的感觉。
环境优美，但是交通及生活配套设施不方便
很便宜啊，主打学校，跟他的名字一样，但是小区整个的户型不太好，虽然价格便宜，但是感觉不是很适合购买入手，附近跟他差不多的也有，不过学校的配套来说这个楼盘还是有优势的，交通都不太方便，配套都很不齐全，缺点差不多
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不知道怎样啊？？？？
户型不是很好，个人比较看中花样年花样城的户型。 交通差不多，价格也差不多
有多大的能力就办多大的事 价格很实惠 楼下是学校和幼儿园 交通不太便利 有车就好 物业和车位都比较合理 周围有湖 环境可以 主要还是价格对于普通的上班族来说非常适合 总价低 月供少 能在武汉有一个属于自己的小房子 比租房子划算得多 很喜欢 期待交房装修入住
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